2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市青葉区
78.8万円/㎡
前年比-14.5%
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ドレッセあざみ野ガーデンフォーレ
神奈川県横浜市青葉区元石川町
東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩20分
2011年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
8,433万円
96.8万円/㎡
5,168
7,345
9,521
11,698
AI査定結果
推定相場価格
8,433万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,345万円〜9,521万円
84.3万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月18日
ドレッセあざみ野ガーデンフォーレ
7,580万円（87.0万円/㎡）/ 3階 / 87.11㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 7,580万円 | 87.0万円 | 3階 | 87.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 8,180万円 | 83.8万円 | 5階 | 97.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 8,580万円 | 87.9万円 | 5階 | 97.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は86.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ドレッセあざみ野ガーデンフォーレ 横浜市青葉区元石川町 | あざみ野駅20分 | 7,580万円 | 87.0万円 | 87.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/02 | ラ・青葉台コルティーレ 横浜市青葉区桂台一丁目 | 青葉台駅18分 | 5,880万円 | 69.6万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/24 | プラネ青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 5,780万円 | 68.0万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ファインレジデンス青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 5,780万円 | 75.9万円 | 76.17㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/06 | ブランズ青葉台二丁目 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅9分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/11 | パークホームズ青葉台二丁目 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅6分 | 7,980万円 | 87.0万円 | 91.69㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅12分 | 7,180万円 | 98.4万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/20 | ドレッセ青葉台アベニュー 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅3分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/22 | クリオ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 6,180万円 | 88.2万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/06 | あざみ野ベレッツァ 横浜市青葉区あざみ野二丁目 | あざみ野駅11分 | 6,880万円 | 90.4万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/12 | ガーデンブロッサムあざみ野 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅9分 | 5,900万円 | 88.6万円 | 66.59㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/26 | ドレッセあざみ野一丁目 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅9分 | 6,780万円 | 96.6万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/04 | プラウド美しが丘 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 7,480万円 | 92.3万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/28 | グランノエル藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/30 | エクセレントシティ藤が丘駅前 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 5,480万円 | 75.2万円 | 72.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/10 | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅8分 | 7,180万円 | 83.9万円 | 85.61㎡ | 2LDK+ | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/20 | ファミールコート 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅6分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/05 | たまプラーザResidence 横浜市青葉区新石川二丁目 | あざみ野駅8分 | 7,180万円 | 101.5万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/16 | たまプラーザレジデンス 横浜市青葉区新石川二丁目 | あざみ野駅6分 | 7,180万円 | 101.5万円 | 70.74㎡ | 3LDK+ | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/23 | Brillia藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 6,280万円 | 81.5万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/07 | リストレジデンス藤が丘オアシス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 5,080万円 | 76.8万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/11 | サンクレイドル藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅9分 | 4,899万円 | 67.7万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市青葉区では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して10.4%割高です。
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東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩 10分
1995年築 / 5階建 / 27戸 / RC造